1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 / 지상7층 중 제1층 제101호 외 2개호 로서,(사용승인일 : 2017.03.23) 외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,창호 : 새시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=기호 1,2 각 공히 제2종 근린생활시설(공실) 상태 입니다. 기호3 : 제2종근린생활시설(상호명 : KNOWHOW) 로 이용 중입니다. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도"를 참조하시기 바랍니다.)
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 화재탐지 설비, 소화 설비, 승강기 설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접 도로 대비 등고 평탄한 "업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설 건부지"로 이용 중 입니다.
7) 인접 도로상태등=-기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 보행자전용도로와 각각 접합니다. -기호(2) : 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1) : 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. -기호(2) : 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 전례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
제1부동산과 제2부동산은 창고처럼 물건이 쌓여 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-03-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.4.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
