1) 위치 및 주위환경=경상남도 합천군 율곡면 기리 소재 기리마을회관 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황=대상토지까지 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사의 토지로서 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=제시외분묘 2기가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상에 분묘소재로 인하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 증명서 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).토지 지상에 분묘 2기가 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 합천군 율곡면 기리 102 : 율곡면 기리 소재 기리마을회관 북측 원거리에 위치하며 현황은 임야화된 휴경지 이며 일부는 인접지의 묘지 로 이용되며 위 지상에 분묘 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.
입찰일은 2024-05-17입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 합천군 율곡면 기리 소재 기리마을회관 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.07.03. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
72,072,050원
62,917,150원
86.11 %
2회
6개월
9건
39,585,833원
31,781,700원
79.49 %
1.8회
12개월
21건
32,890,958원
21,764,376원
65.63 %
2.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[합천군 율곡면 토지/전] 경상남도 합천군 율곡면 기리 102 경매투자문의 <2023타경11178> 경상남도 토지/전 경매
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