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2023타경11178 | 경상남도 합천군 율곡면 기리 102 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11178 (창원지방법원 거창지원)입니다
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 창원지방법원 거창지원 1계 |
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| 2023 타경 11178 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
12,000,000 원 |
| 대지권 |
1,782.00㎡(539.06평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(26%)3,146,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
20,000,000 원 |
| 비고 |
1. 합천군 율곡면 기리 102 : 율곡면 기리 소재 기리마을회관 북측 원거리에 위치하며 현황은 임야화된 휴경지 이며 일부는 인접지의 묘지 로 이용되며 위 지상에 분묘 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/17 |
12,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/22 |
9,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/26 |
7,680,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/08 |
6,144,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/12 |
4,915,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/17 |
3,932,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/21 |
3,146,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.03. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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기리 102 |
전 |
1782㎡ (539.06평) |
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경상남도 합천군 율곡면 기리 소재 기리마을회관 북측 인근에 위치/보전관리지역
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 합천군 율곡면 기리 소재 기리마을회관 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황=대상토지까지 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사의 토지로서 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=제시외분묘 2기가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.07.03. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상에 분묘소재로 인하여 분묘기지권 성립할 여지 있음. |
| 주의사항 |
농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 증명서 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).토지 지상에 분묘 2기가 소재함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
72,072,050원 |
62,917,150원 |
86% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
39,585,833원 |
31,781,700원 |
77% |
1.8회 |
| 12개월 |
21건 |
32,890,958원 |
21,764,376원 |
65% |
2.9회 |
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