1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 ‘굿프라임1’ 3층 303호로서, 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택 및 후면 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 303호로서 외벽 : 복합판넬 붙임 및 강화유리 등 마감내벽 : 인테리어 등 마감 창호 : 샷시창 등입니다.
4) 이용상태=근린생활시설(사무소)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 완경사의 토지로, 근린생활시설의 부지로 이용 중 입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측으로 광대로, 북서측으로 중로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(우정혁신지구), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
303호 전부
2023.07.24.
2023.07.24.
2023.07.24
10,000,000 [월]740,000
없음
2022.09.01.~2023.08.31.
매각물건명세 비고
주식회사 울산 : 303호, 304호 전체를 경계벽없이 사용중임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 관할세무소 상가건물임대차 열람한 바 현황서에는 나타나지 않으나 현황은 303호, 304호 전체를 사용하는 `주식회사 울산`이라는 업체가 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-03-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
