1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역-서해선" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트단지 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서해선·시흥능곡역)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 7층 건물 내 제지하1층 제비1012호로서,외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
4) 이용상태=근린생활시설(판매시설)로서 기준시점 현재 공실상태입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약 30미터 내외 및 서측으로 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2021-05-07)(보조간선도로)(접합), 유수지(2017-06-15)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 근린생활시설(판매시설)로서 2023.4.10. 현재 공실 상태임.
2. 대지의 경사로 인하여 사실상 1층임.
[부동산 현황조사서 비고란]
대지의 경사로 인하여 사실상 1층임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역-서해선" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
