1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "소동저수지" 동측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 임야 및 일부 전원 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 건물의 구조=기호1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(101동) 중 제4층 제405호로서,외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 몰탈 페인트 및 타일 마감. 창호: 샷시창호. 기호2,3): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(102동) 중 제1층 제102호, 제4층 제402호로서,외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 몰탈 페인트 및 타일 마감. 창호: 샷시창호. 기호4): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(103동) 중 제8층 제1803호로서,외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 몰탈 페인트 및 타일 마감. 창호: 샷시창호. 기호5-8): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(105동) 중 제1층 제110호 외 3개호로서,외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 몰탈 페인트 및 타일 마감. 창호: 샷시창호. 기호9): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(104동) 중 제13층 제1304호로서,외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 몰탈 페인트 및 타일 마감. 창호: 샷시창호. 기호10-16): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(105동) 중 제5층 제513호 외 6개호로서,외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 몰탈 페인트 및 타일 마감. 창호: 샷시창호.
4) 이용상태=기호1-16) 공히 아파트로 이용 중입니다..
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 완경사지로 아파트의 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며 남동측으로 주출입구가 설치되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=본건 기호5,7,8,10)의 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의비율(167,740,00분의 327,767)과 대지권등록부상 대지권비율(246,094/167,740,000)이 상이하며, 본건 기호11,12,13)의 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의비율(167,740,00분의 246,094)과 대지권등록부상 대지권비율(327,767/167,740,000)이 상이합니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-2023. 6. 16. 동성그린아파트관리사무소로부터 관리비 체납 현황이 제출되어 있음(2023. 6. 15. 현재 관리비 체납 금 4,581,310원).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "소동저수지" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.18.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
