최근본 물건
[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 고리울로52번길 75, <2023타경34703>
오늘은 경기도 부천시 고리울로52번길 75, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2023타경34703 부동산강제경매 사건이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 359,000,000원 입니다. 3회 유찰최저입찰가는 359,000,000원 입니다.19.50평 )입니다. 토지면적은 30.62㎡(9.26평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경34703 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 19 )
진행상태 : 재진행 인천지방법원 부천지원 7계☎ 032-320-1137
소 재 지
경기도 부천시 고리울로52번길 75, 3층302호 (고강동,푸른마을)
지도 보기
사건번호
2023 타경 34703
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
359,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.03.28
최저입찰가
(100%) 359,000,000원 채 무 자
정OOO
개시결정일
2023.03.29
입찰보증금
원
소 유 자
정OOO
배당종기일
2023.06.23
경매청구금
279,134,149원
경매방법
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
64.45㎡(19.50평 )
토지면적
30.62㎡(9.26평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
고리울로52번길 75
230.0 분의 30.62
30.619㎡ (9.26평)
건물
고리울로52번길 75
3층302호 (고강동,푸른마을) 철근콘크리트구조
64.45㎡ (19.50평)
2024-01-04
유찰
(100%) 359,000,000 원
2024-02-15
유찰
(70%) 251,300,000 원
2024-03-21
유찰
(49%) 175,910,000 원
2024-04-25
변경
(34%) 123,137,000 원
2024-05-30
진행
(100%) 359,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=○ 본건위치본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 소재함주위는 다세대주택이 밀집되어 있는 저밀도 공동주택지대로 주거환경은 보통임-교육시설: 고강초, 성곡중,수주고-편익시설: --의료시설: --행정시설: 부천고강우체국
2) 교통상황=○ 차량접근성 : 가능함○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 북동측 인근 간선도로(역곡로472번길)변 버스 정류장 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 내 3층 302호로서○외벽 : 석재 및 치장벽돌 마감○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감○창호 : PVC 새시
4) 이용상태=○ 다세대주택으로 이용중임
5) 설비내역=○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비○ 난방설비 : 개별난방
6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 형상지세: 세장형 평지임.
7) 인접 도로상태등=○ 서측으로 약8미터의 아스팔트 포장 도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=○ 해당사항없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임○ 고강동 403번지와 일단지로 사용되고 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
나OO
전부
2020.09.15
2020.09.15
2023.05.08
273,000,000
있음 2020.09.15 ~ 2022.09.04
매각물건명세 비고 나해윤 : 2022.09.26 주택임차권등기
신청채권자의 청구채권과 동일함
나해윤 : 2023.05.08 주택도시보증공사 임차인(임차권자) 권리승계신고
소멸되지 않는 등기부권리
2022.09.26 주택임차권(을구4번)
주택임차권자(승계인)가 임차보증금을 전액 배당받지 못한 경우 남은 채권금액은 매수인의 인수 대상임
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
○ 본건 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.15 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
125건
241,279,069원
107,810,493원
44.4 % 6.6회
6개월
243건
232,503,044원
114,705,223원
49.14 % 6회
12개월
331건
225,117,944원
114,188,307원
50.67 % 5.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 고강로146번길 3, 2층201호 (고강동,에덴하이빌)
사건번호 : 2022 42561 감정가 270,000,000 원 7회 ,12% ) 최저가 31,765,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 고리울로16번길 7, 가동 2층202호 (고강동,승민리치빌)
사건번호 : 2022 35068 감정가 250,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 175,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 고리울로 20, 5층502호 (고강동,럭스빌)
사건번호 : 2023 38026 감정가 176,000,000 원 6회 ,100% ) 최저가 176,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 고강로152번길 42, 101동 4층401호 (고강동,동화프리미아)
사건번호 : 2023 39814 감정가 242,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 28,471,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 고강로140번길 27, 5층501호 (고강동,금강하이츠)
사건번호 : 2023 44878 감정가 128,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 89,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원종로119번길 18-19, 가동 2층201호 (고강동,더스테이뷰)
사건번호 : 2023 30688 감정가 262,000,000 원 8회 ,70% ) 최저가 183,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원종로119번길 18-19, 가동 3층302호 (고강동,더스테이뷰)
사건번호 : 2023 30688 감정가 246,000,000 원 8회 ,70% ) 최저가 172,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원종로119번길 18-19, 나동 2층203호 (고강동,더스테이뷰)
사건번호 : 2023 30688 감정가 235,000,000 원 8회 ,70% ) 최저가 164,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 역곡로472번길 140, 102동 5층502호 (고강동,대하드림빌)
사건번호 : 2023 33366 감정가 147,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 147,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 역곡로433번길 27, 5층503호 (고강동,드림채)
사건번호 : 2023 33571 감정가 194,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 135,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 지양로178번길 13, 4동 3층2호 (고강동,약수빌라)
사건번호 : 2023 1413 감정가 131,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 15,412,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 수주로 26-19, 씨동 2층203호 (고강동,도요하우스)
사건번호 : 2023 36877 감정가 327,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 327,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 지양로166번길 27-9, 3동 1층2호 (고강동,석호빌라)
사건번호 : 2023 41978 감정가 126,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 126,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 성지로 118, 5층502호 (고강동,네모하우스)
사건번호 : 2023 43639 감정가 211,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 147,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 성지로42번길 37, 4층401호 (고강동,고강하이빌)
사건번호 : 2023 44083 감정가 146,600,000 원 1회 ,70% ) 최저가 102,620,000 원
[부천시 고강동 다세대/빌라] 경기도 부천시 고리울로52번길 75, 3층302호 경매문의 <2023타경34703> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 고강동 다세대/빌라] 경기도 부천시 고리울로52번길 75, 3층302호 경매문의 <2023타경34703> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 고강동 다세대/빌라] 경기도 부천시 고리울로52번길 75, 3층302호 경매문의 <2023타경34703> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 고강동 다세대/빌라] 경기도 부천시 고리울로52번길 75, 3층302호 경매문의 <2023타경34703> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 고강동 다세대/빌라] 경기도 부천시 고리울로52번길 75, 3층302호 경매문의 <2023타경34703> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 고강동 다세대/빌라] 경기도 부천시 고리울로52번길 75, 3층302호 경매문의 <2023타경34703> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 고강동 다세대/빌라] 경기도 부천시 고리울로52번길 75, 3층302호 경매문의 <2023타경34703> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 고강동 다세대/빌라] 경기도 부천시 고리울로52번길 75, 3층302호 경매문의 <2023타경34703> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경34703 (인천지방법원 부천지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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