1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 군산시 소룡동 소재 "코오롱아파트" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지·건물)으로서, 주위는 단독주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1) 세장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "주상용 건물부지" 임.
4) 인접 도로상태=대상물건 서측으로 노폭 약8미터의 아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=일련번호2) - 경량철골조립식 0.5티칼라지붕판넬 단층으로서, 외 벽 : 전면부 적벽돌 쌓기 및 드라이비트, 판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일, 판넬 등 마감, 창 호 : 섀시창임.
2) 이용상태=일련번호2) - 근린생활시설(교회 - 동행교회) 및 교회부속시설, 주택 등으로 이용중임.
3) 설비내역=일련번호2) - 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 주택부분에 바닥난방설비 등
4) 부합물 및 종물=후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물·종물 형태의 제시외건물(㉠-㉢)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
일부
2021.04.12
없음
유OO
일부
2021.04.19
없음
매각물건명세 비고
유대희 : 집행관의 현황조사시 참여한 이 사건의 채무자겸소유자인 김상수의 진술에 의하면 위 유대희, 김동일은 임대차 계약을 체결한 사실이 없는 단순 거주자라고 하였음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 건물외벽에 동행교회라는 간판이 부착되어 있고, 건물 일부는 종교시설로 이용되고 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
- 위 건물외벽에 `동행교회` 라는 상호의 간판이 부착되어 있고, 건물 일부는 종교시설로 이용되고 있는 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라북도 군산시 소룡동 소재 "코오롱아파트" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(53,412,120원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경23942(중복),2024타경1673(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.04.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
114,925,140원
96,485,000원
84.21 %
1.5회
6개월
11건
287,112,108원
165,014,273원
57.49 %
1.4회
12개월
21건
785,248,423원
483,134,031원
61.53 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[군산시 소룡동 종교시설] 전라북도 군산시 소룡동 1573-7 경매투자문의 <2023타경23058> 전라북도 종교시설 경매
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