[파주시 문산읍 노유자시설] 경기도 파주시 문산읍 당동리 889-1 경매투자문의 <2023타경2608> 경기도 노유자시설 경매

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[경기도 파주시 노유자시설경매] 경기도 파주시 문산읍 당동리 <2023타경2608>

오늘은 경기도 파주시 문산읍 당동리에 있는 노유자시설 물건을 포스팅합니다.
2023타경2608 부동산임의경매사건이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,506,912,200원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,054,839,000원입니다.
건물면적은 639.30㎡(193.39평)입니다. 토지면적은 614.50㎡(185.89평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2608 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 27일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 3계 ☎ 031-920-6313
소 재 지	경기도 파주시 문산읍 당동리 889-1 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 3계 ☎ 031-920-6313
사건번호	2023 타경 2608	물건번호	1	물건용도	노유자시설
감정평가액	1,506,912,200원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2023.04.17
최저입찰가	(70%) 1,054,839,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.04.18
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2023.07.13
경매청구금	1,194,660,861원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	639.30㎡(193.39평)	토지면적	614.50㎡(185.89평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	당동리 889-1	대	614.5㎡ (185.89평)
건물	당동2로 11-4	1층 노유자시설	454.6㎡ (137.52평)
건물	당동2로 11-4	2층 노유자시설	184.7㎡ (55.87평)

진행	(입찰27일전)

2024-01-23 유찰

(100%) 1,506,912,200원

2024-02-27 변경

(70%) 1,054,839,000원

2024-06-11 변경

(70%) 1,054,839,000원

2024-10-01 변경

(70%) 1,054,839,000원

2024-10-04 낙찰

(70%) 1,054,839,000원

┗━> 낙찰가 1,300,000,000원 (86.27%)

2024-11-29 미납

2025-02-04 진행

(70%) 1,054,839,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 대단위 아파트 단지, 학교, 산업단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 준공업지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건= 건물감정평가요항표 참조.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 건물감정평가요항표 참조.
1) 건물의 구조= 경량철골구조 피브이씨패널강화유리지붕 2층건으로서(사용승인일: 2015.08.13)
외벽: 목재사이딩 마감, 통유리 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 강화유리, 샷시창호임.
2) 이용상태= 근린생활시설(노유자시설)로 이용중임.
3) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 없 음. 5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 기준시점일 현재 임대중인 것으로 조사되었음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
박OO

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 근린생활시설(노유자시설)로 이용중

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1 - 목록 2의 대지 목록 2 - 경량철골구조 피브이씨패널강화유리지붕 2층 제2종근린생활시설로 1층은 큰나무 주야간보호센터로 사용중이고 2층은 건물 안을 들여다 보니 집기들이 널부러져 있는 공실이며 제시외 목조건물이 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 노선버스정류장.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-10-04에 1,300,000,000원 (86.27%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.5.22.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	1,220,827,667원	576,233,334원	57600 %	2.7회
6개월	6건	892,080,500원	449,833,559원	50.34 %	2.3회
12개월	8건	917,829,875원	453,889,058원	49.4 %	2.3회