인천시 서구 솔빛로 93,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 125.49㎡(37.96평)입니다. 토지면적은 71.75㎡(21.70평)입니다.
사건번호는 2023타경530819이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 865,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 605,500,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 27층 2703호로서 (사용승인일: 2011.12.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 옥내소화전설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 광평수의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역(2012-12-24),지구단위계획구역(2022-01-03),대로3류(폭 25m-30m) (접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역 (인천광역시 서구 조례 제1749호),경제자유구역(2022-01-03),상대보호구역(2007-08- 02),상대보호구역(2007-11-20)(인천광역시서부교육지원청),상대보호구역(2015-03-31), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청),상대보호구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659),절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청),성장관리권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천해원중학교가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 청라동 소재 "해원중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
