최근본 물건
[서울시 양천구 오피스텔경매] 서울시 양천구 남부순환로35길 13, <2023타경2586>
오늘은 서울시 양천구 남부순환로35길 13, 에 있는 오피스텔 물건을 포스팅합니다. 2023타경2586 부동산임의경매 사건이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 279,000,000원 입니다. 4회 유찰최저입찰가는 114,278,000원 입니다.11.35평 )입니다. 토지면적은 19.60㎡(5.93평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경2586 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
입 찰 일
입찰 22 )
진행상태 : 유찰 서울남부지방법원 3계☎ 02-2192-1462
소 재 지
서울특별시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 제3층 제304호 (신월동, 비에스하우징)
지도 보기
사건번호
2023 타경 2586
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
279,000,000원
채 권 자
윤OOO
사건접수일
2023.05.23
최저입찰가
(41%) 114,278,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.08.21
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.11.21
경매청구금
119,335,523원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
37.51㎡(11.35평 )
토지면적
19.60㎡(5.93평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
남부순환로35길 13
805.2 분의 19.6
19.6㎡ (5.93평)
건물
남부순환로35길 13
제3층 제304호 (신월동, 비에스하우징) 철근콘크리트구조
37.51㎡ (11.35평)
2024-02-29
유찰
(100%) 279,000,000 원
2024-04-04
유찰
(80%) 223,200,000 원
2024-05-09
유찰
(64%) 178,560,000 원
2024-06-13
유찰
(51%) 142,848,000 원
2024-07-18
진행
(41%) 114,278,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로써,제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제3층 제304호로써(사용승인일 : 2019.05.01)
4) 이용상태=주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외 소화전, 승강기, CCTV 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로써, 공동주택 및 근린생활시설건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용0에 관한 법률>,수평표면구역<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)군사기지및 군사시설 보호법>,정비구역(2017-08-03)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=- 본건은 건축물대장상 건축과-1960(2021.01.28.)호에 의거 위반건축물 표기[근린생활시설을 주택으로 무단 용도변경(위반면적 : 약 37.51㎡)]되어 있으니 경매진행 및 입찰시 유의바람. - 본건은 집합건축물대장 전유부에 기재된 용도는"사무소"이나, 현장탐문결과 현황 주택으로 이용중인 것으로 조사되었는바 경매진행 및 입찰시 주의바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
102동 304호 전부
2020.01.17
2019.12.19
2023.11.21
179,000,000
없음 2020.01.17 ~ 현재
매각물건명세 비고 윤지현 : 전세권자로 전세권설정 등기일은 2020.01.17.임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 동측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.17. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
544,500,000원
284,090,500원
52.21 % 2.5회
6개월
5건
293,800,000원
136,200,800원
46.42 % 5.6회
12개월
11건
338,218,182원
209,668,636원
61.83 % 3.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(12건 )
입찰일 오피스텔 서울특별시 양천구 남부순환로 405, 제102동 제7층 제703호 (신월동, 그라비스)
사건번호 : 2023 125205 감정가 253,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 161,920,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제8층 제805호 (신월동, 에스케이이팰리스)
사건번호 : 2021 111745 감정가 261,000,000 원 15회 ,80% ) 최저가 208,800,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 양천구 가로공원로 100, 제102동 제2층 제202호 (신월동, 신월동리버스타운)
사건번호 : 2023 104260 감정가 266,000,000 원 6회 ,64% ) 최저가 170,240,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 양천구 가로공원로 144, 제7층 제703호 (신월동, 큐브투)
사건번호 : 2023 125779 감정가 296,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 236,800,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 양천구 가로공원로 144, 제7층 제704호 (신월동, 큐브투)
사건번호 : 2023 125458 감정가 289,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 289,000,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 양천구 남부순환로 405, 제102동 제4층 제402호 (신월동, 그라비스)
사건번호 : 2023 109043 감정가 262,000,000 원 3회 ,80% ) 최저가 209,600,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 양천구 남부순환로 405, 제102동 제7층 제704호 (신월동, 그라비스)
사건번호 : 2023 129320 감정가 260,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 208,000,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 양천구 가로공원로 100, 제101동 제2층 제202호 (신월동, 신월동리버스타운)
사건번호 : 2023 104253 감정가 267,000,000 원 8회 ,51% ) 최저가 136,704,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 양천구 가로공원로 100, 제101동 제2층 제203호 (신월동, 신월동리버스타운)
사건번호 : 2023 104253 감정가 267,000,000 원 8회 ,51% ) 최저가 136,704,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 양천구 화곡로 94, 제8층 제802호 (신월동, 한울팰리스)
사건번호 : 2024 102032 감정가 326,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 260,800,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 양천구 가로공원로 161, 제6층 제606호 (신월동, 에스케이이팰리스)
사건번호 : 2022 101431 감정가 286,000,000 원 14회 ,64% ) 최저가 183,040,000 원
입찰일 오피스텔 서울특별시 양천구 남부순환로 405, 제102동 제8층 제802호 (신월동, 그라비스)
사건번호 : 2022 107286 감정가 270,000,000 원 11회 ,51% ) 최저가 138,240,000 원
[양천구 신월동 오피스텔] 서울시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 경매대행 <2023타경2586> 서울시 오피스텔 경매
[양천구 신월동 오피스텔] 서울시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 경매대행 <2023타경2586> 서울시 오피스텔 경매
[양천구 신월동 오피스텔] 서울시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 경매대행 <2023타경2586> 서울시 오피스텔 경매
[양천구 신월동 오피스텔] 서울시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 경매대행 <2023타경2586> 서울시 오피스텔 경매
[양천구 신월동 오피스텔] 서울시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 경매대행 <2023타경2586> 서울시 오피스텔 경매
[양천구 신월동 오피스텔] 서울시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 경매대행 <2023타경2586> 서울시 오피스텔 경매
[양천구 신월동 오피스텔] 서울시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 경매대행 <2023타경2586> 서울시 오피스텔 경매
[양천구 신월동 오피스텔] 서울시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 경매대행 <2023타경2586> 서울시 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경2586 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
