1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 "황학리마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=기호 1-12): 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,3-7,9,12): 완경사지대내 부정형의 토지로서 일단의 전(관상수 및 과수목 등)으로 이용중임. 기호 2,8,10,11): 현황 도로임.
4) 인접 도로상태=기호 1,6,7,9,12): 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 기호 2,8,10,11): 본건이 도로임. 기호 3-5): 지적도상 맹지로서, 일단의 인접필지를 통해 진입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1-12): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호 2,8,10,11): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로" 임. 기호 4,6,7): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"임. 기호 5): 공부상 지목은 "묘지"이나, 현황 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호 1,3-7,9,12)지상에 수목(관상수 및 과수목 등) 식재되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음). 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 목록1,3~7,9,12. 일단의 토지로 이용되고 있으며, 지상에 식재되어 있는 소유자 미상의 수목은 매각에서 제외. 목록2,8,10,11. 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘도로’임. 목록4,6,7. 공부상 지목은 ‘답’이나, 현황 ‘전’임. 목록5. 공부상 지목은 ‘묘지’이나, 현황 ‘전’임. 목록9. 지상에 이동가능한 컨테이너는 평가 및 매각에서 제외.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 "황학리마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
