2023타경2950
창원지방법원의 경매 목적물로 감정가 179,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 로 되어 114,560,000원으로
창원지방법원 경매3계 전화 :☎ 055-266-7372에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 팔용동 소재 "창원여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물내 106호외 1개호로서,외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 인조석붙임 등내벽 : 내부인테리어마감 및 벽지마감 등[폐문부재]바닥 : 타일마감 등창호 : 샤시창 구조임.
4) 이용상태=기호(1) : 근린생활시설기호(2) : 아파트 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서 주상복합건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 남동측 및 남서측으로 소로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(서상지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=---
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
802호 전부
2022. 10. 24.
2023. 1. 12.
2023.08.18
금 일천만원 [월]금 사십오만원
없음
2022. 10. 20.~2024. 10. 19.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호 1 근린생활시설(106호)은 옆에 이어져 있는 105호와 하나의 공간으로 상호`팔도횟집` 상가로 운영되고 있음.
2. 기호 2 공동주택(방4칸, 거실 겸 부엌)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 팔용동 소재 "창원여자중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.11.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
