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2023타경2950 | 경상남도 창원시 의창구 사화로9번길 19, 8층802호 (팔용동,흥창아트빌라) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2950 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 3계 |
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| 2023 타경 2950 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 사화로9번길 19, 8층802호 (팔용동,흥창아트빌라) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
179,000,000 원 |
| 대지권 |
33.46㎡(10.12평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)114,560,000 원 |
| 건물면적 |
108.45㎡(32.81평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
226,383,258 원 |
| 비고 |
1. 기호 1 근린생활시설(106호)은 옆에 이어져 있는 105호와 하나의 공간으로 상호`팔도횟집` 상가로 운영되고 있음.
2. 기호 2 공동주택(방4칸, 거실 겸 부엌)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/07 |
179,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/11 |
143,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/16 |
114,560,000원 |
매각 |
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낙찰가 142,000,000원 (79%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.11.14.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사화로9번길 19 |
1023.7 분의 33.461 |
33.461㎡ (10.12평) |
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건물
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사화로9번길 19 |
8층802호 (팔용동,흥창아트빌라) 철근콘크리트구조 |
108.45㎡ (32.81평) |
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경상남도 창원시 팔용동 소재 "창원여자중학교" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 팔용동 소재 "창원여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물내 106호외 1개호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 인조석붙임 등
내벽 : 내부인테리어마감 및 벽지마감 등[폐문부재]
바닥 : 타일마감 등
창호 : 샤시창 구조임.
4) 이용상태=기호(1) : 근린생활시설
기호(2) : 아파트 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서 주상복합건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 남동측 및 남서측으로 소로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(서상지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=---
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : ---
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.11.14.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
216,333,333원 |
167,229,500원 |
77% |
1.8회 |
| 6개월 |
20건 |
225,800,000원 |
175,353,419원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
34건 |
198,705,882원 |
159,918,049원 |
77% |
1.8회 |
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