1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 중구 남포동5가 소재 자갈치시장 북서측 인근에 위치하는 신동아상가(통칭 신동아시장) 3층 33호로서, 주변은 각종 근린생활시설, 금융기관, 공공기관 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(자갈치역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 3층 33호(전유면적 28.67㎡)호로서,(사용승인일자: 1987년 8월) 외 벽: 화강석 붙임 등 내 벽: 타일 붙임 등 창 호: 새시 창호 등등
4) 이용상태=시장(오픈상가)임.(인접 호(32,34,35호)와 같이 벽체 구분 없이 회센터로 이용중임.)
5) 설비내역=공동 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고를 이루고 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 양호한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시장(남포시장), 중로1류(폭 15m-20m)(접함), 중로2류(폭 20m-25m) (접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
오픈상가, 상가관리비가 연체 되어 있다고 시장번영회의 신고가 있음(신고 당시 체납관리비 : 7,378,540원)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 격벽이 없는 오픈 상가 형태이고 간판에 기재되어 있는 연락처(010-6565-8749)로 전화를 하여 보았으나 받지 않음
- 이웃 상인 진술 등으로 보아 현재 영업을 하지 않는 상태로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 중구 남포동5가 소재 자갈치시장 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.23 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
