1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "탄천종합운동장" 남측 인근에 위치하는 토지로,부근은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 30미터 포장도로와 접하고, 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 8미터포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 공부상 등재되어 있는 제시외건물(집합건물 1개동)이 소재하나 평가목적등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가하였으며, 제시외건물이 소재함에 따라본건 토지에 미치는 불리한 영향을 고려한 단가를 감정평가명세표 비고란에 병기하였음. (후첨 "사진용지" 및 "지적개황도" 참조) [제시외건물내역]건물명: 제일빌딩, 사용승인: 1993.02.11, 구조: 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트슬라브지붕규모: 지하3층/지상5층, 연면적: 4,256.12㎡, 주용도: 근린생활시설·판매시설·제2종근린생활시설제반관리상태 보통임.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각임
본건은 집합건물의 '대지사용권'을 공유지분형태로 가진 경우로써 본건 토지는 근린생활시설및판매시설의 건부지로 이용중임.
건물 공유자에 한해 1회 우선매수청구권 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 본건 건물 지상에 소재하고 있는 집합건물인 `제일빌딩`(지하3층 및 지상5층의 34호실)의 대지사용권 목적인 토지로서 토지대장에 의하면 일부대지권 설정되어 있는 것으로 보이는 건물의 부지임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "탄천종합운동장" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 차량접근 용이.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.5.17.경매개시결정(모)
2023.9.4.경매개시결정(자)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
