2023타경57383 | 경기도 성남시 분당구 판교로 431, 지하층1호 (야탑동,제일빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경57383 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 8계
2023 타경 57383 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 성남시 분당구 판교로 431, 지하층1호 (야탑동,제일빌딩)
물건종별 상가 채권자 주OOO 감정가 47,893,220 원
대지권 3.99㎡(1.21평) 채무자 주OOO 최저가 (34%)16,428,000 원  
건물면적 9.07㎡(2.74평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물지분매각 청구금액 100,000,000 원 
비고 본건 부동산은 본건 건물 지상에 소재하고 있는 집합건물인 `제일빌딩`(지하3층 및 지상5층의 34호실)의 대지사용권 목적인 토지로서 토지대장에 의하면 일부대지권 설정되어 있는 것으로 보이는 건물의 부지임
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/11 47,893,220원 유찰
2차 2024/04/15 33,525,000원 유찰
3차 2024/05/20 23,468,000원 유찰
4차 2024/06/24 16,428,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.5.17.경매개시결정(모) 2023.9.4.경매개시결정(자)]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 야탑동 533-1 대 3.99㎡ (1.21평) 1579400분의 7986 지분전부
건물
 판교로 431 지하층1호 (야탑동,제일빌딩) 철근콘크리트라멘구조 9.07㎡ (2.74평) 386.95분의 9.07 지분전부
경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "탄천종합운동장" 남측 인근에 위치/근린상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/차량접근 용이
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.5.17.경매개시결정(모) 2023.9.4.경매개시결정(자)]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각임 본건은 집합건물의 '대지사용권'을 공유지분형태로 가진 경우로써 본건 토지는 근린생활시설및판매시설의 건부지로 이용중임. 건물 공유자에 한해 1회 우선매수청구권 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 1,391,830,000원 835,100,000원 60% 2회
6개월 1건 1,391,830,000원 835,100,000원 60% 2회
12개월 1건 1,391,830,000원 835,100,000원 60% 2회