[전라북도 군산시 근린상가경매] 전라북도 군산시 새만금북로 231, <2023타경2594>
이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 군산시 새만금북로 231,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원 군산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 오식도동 소재 "새만금개발청" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 산업단지 내 간선도로변 상업지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 새만금북로가 진행하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상6층 건물 중 제1층 제102호로서,외벽: 드라이비트 및 석재 판재 붙임 등 마감,내벽: 몰탈위 페인트 및 타일 등 마감,창호: 샷시창입니다.
4) 이용상태=실내바다낚시터(장기간 운휴중)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 공용 위생설비 및 급배수설비 및 승강기설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서, 현황 "상업용건물부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 공공용지(지목"도로")를 사이에 두고 노폭 약 45미터 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-06)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(1-7)<공항시설법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한법률>, 국가산업단지(군산국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 침수위험지구(2015-06-15)<자연재해대책법>입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상입니다. -기타: ---
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
실내 바다 낚시터(장기간 운휴중)로 이용중. 내부의 대형 수조, 조명설비 및 외부의 대형 관정시설 등 매각 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 호실 특정 : 101호 입점주 상대로 본건 호실을 특정하였으니 실제 일치 여부는 별도 확인 필요함
* 위 입점주 진술에 의하면, 약 2-3년 전부터 영업을 하지 않았고, 육안상으로도 상당기간 영업을 하지 아니한 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 군산시 오식도동 소재 "새만금개발청" 서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-07-22에 201,120,000원 (44.59%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.12.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
