1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 응명동 소재 "김천일반산업단지 내 롯데푸드김천공장" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위일대는 산업단지내 공장 및 임야 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 제1층 제101호외 23개호 각 단위세대로서,외 벽 : 대리석 및 스톤 등 마감내 멱 : 벽지 및 내장타일 등 마감바 닥 : 마루판 및 타일 등 마감창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=기호4-27) : 공동주택(연립형 도시형생활주택) 건축공사중 장기간 방치된 상태임.
5) 설비내역=단위세대별 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 남서측 하향 완경사 지대에 자체 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지 "공동주택(도시행생활주택)"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 건축허가 당시 지적도상 도로부지인 폭 약4미터의 진입도로를 통하여 간선도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2,3) : 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상2)기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록 4~27 연립형 도시형생활주택으로서 준공전 건물이며, 도로진입로 부지가 타인소유로 탐문조사됨(감정평가서 참조). 일부 공정이 마무리 되지 않은 채로 장기간 방치되어 있는 상태인점 감안 감정평가.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 출입구가 열리지 않아 출입구에 당 사무소 안내문을 부착하였음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 응명동 소재 "김천일반산업단지 내 롯데푸드김천공장" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 가스보일러.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,772,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 316,175,986원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 7. 11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
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3개월
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0원
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6개월
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0원
0원
0 %
0회
12개월
2건
53,000,000원
24,170,000원
45.28 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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