1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "노은동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제2층 제201호 외 2개호로서,(사용승인일:2015.12.10) 외벽: 일부 돌붙임 마감 및 징크판넬, 페인트 칠 마감 등창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=201호 및 202호는 현재 벽체구분없이 근린생활시설로서 사무실로 이용중이며,702호는 공부상 근린생활시설(의원)이나 현재 교회로 이용중임.
5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 동측으로 노폭 약 25미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2013-06-24), 지구단위계획구역(2013-06-24)(노은3 보금자리주택 지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-06-24)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-06-24) (소로1류-지족15)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 중 기호 1, 2는 벽체구분없이 근린생활시설(현 사무실)로 이용중이나 신축당시 경계벽이 설치되어 있는 등 구조상 독립성을 갖추고 있었던 것으로 탐문조사 되었는바 경매 진행시 재 확인하시기 바람. - 본건 중 기호 3은 사용승인일 이후 전유부 변경신청에 의하여 변경 및 분할되어 점유부분에 대한 위치확인은 귀 제시받은 건축물현황도 및 현지조사한 사정 등에 의하여 도시하였는바 경매 진행 시 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
201호,202호
2022.04.27
2022.04.27
2023.11.14
30,000,000 [월]1,400,000
없음
2022.03.25.부터 2024.03.25.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록 1, 2번은 현재 벽체구분없이 근린생활시설로서 사무실로 이용중임(신축당시 경계벽이 설치되어 있는 등 구조상 독립성을 갖추고 있었던 것으로 조사 됨)
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 유성구 지족동 소재 "노은동 행정복지센터" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(120,500,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경4810(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
