1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 정관중학교 남동측 인근에 위치하는 서진프라자 1동 1층 101호로서, 부근은 공동주택 및 의료시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건물 내 1층 101호로서,-외벽: 복합판넬 및 드라이비트 마감-내벽: 인테리어 마감-창호: 페어글라스창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(상호: MONICA A COFFEE =>조사시점 현재 공실로 추정)임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건물의 부지임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 40m 내외, 북서측으로 폭 약 15m 내외의 도로에 접하며, 남서측으로 폭 약15m 내외의 보행자전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반경관지구, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설(현재 공실로 추정)임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1층은 상가로 보이나 공실임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 정관중학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.01.22. 근저당권
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