[포천시 신읍동 다세대/빌라] 경기도 포천시 왕방로 249, 3층303호 경매대행 <2023타경4977> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 포천시 다세대/빌라경매] 경기도 포천시 왕방로 249, <2023타경4977>

감정가 121,000,000원인 경기도 포천시 왕방로에 있는 다세대/빌라 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 59,290,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 의정부지방법원 2023타경4977이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경4977 (의정부지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 28일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 9계 ☎ 031-828-0336
소 재 지	경기도 포천시 왕방로 249, 3층303호 (신읍동,에이동) 지도 보기				의정부지방법원 9계 ☎ 031-828-0336
사건번호	2023 타경 4977	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	121,000,000원	채 권 자	화OOO	사건접수일	2023.09.01
최저입찰가	(49%) 59,290,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.09.04
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.11.22
경매청구금	100,915,964원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	48.15㎡(14.57평)	토지면적	31.48㎡(9.52평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	왕방로 249	701.0 분의 31.4817	31.481㎡ (9.52평)
건물	왕방로 249	3층303호 (신읍동,에이동) 철근콘크리트구조	48.15㎡ (14.57평)

진행	(입찰28일전)

2024-04-03 유찰

(100%) 121,000,000원

2024-05-08 유찰

(70%) 84,700,000원

2024-06-12 진행

(49%) 59,290,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 <왕방초등학교> 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공동주택(연립,다세대), 주상용건물, 단독주택, 상가, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건내 제3층 제303호로서,외 벽: 드라이비트마감 등내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감(탐문)
창 호: 하이새시창호 등 4) 이용상태=현황 "다세대주택" 으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 약8미터의 아스팔트포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2022-09-27)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)
(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미 상 임.
기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 공동주택이고 - 전입세대확인서 결과 채무자(소유자) 이주호 세대만 등재되어 있었으나, 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 포천시 신북면 가채리 소재 <왕방초등학교> 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.03.28. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	134,428,571원	93,199,800원	69.4 %	1.4회
6개월	10건	135,300,000원	88,682,271원	65.19 %	1.6회
12개월	17건	142,058,824원	96,192,389원	67.61 %	1.6회