1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 공주시 월미동 소재 "월미2통마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지, 단독주택, 농공단지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상물건(1) : 부정형 평지로서 현황 "도로"로 이용중임. 대상물건(2) : 부정형 평지로서 현황 "농경지"로 이용중임. 대상물건(3) : 부정형 평지로서 현황 "농경지"로 이용중임. 대상물건(4) : 부정형 평지로서 현황 "구거"로 이용중임. 대상물건(5) : 부정형 평지로서 현황 "농경지"로 이용중임. 대상물건(6) : 부정형 평지로서 현황 "농경지"로 이용중임. 대상물건(7) : 부정형 평지로서 현황 "농경지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건(1) : 대상물건이 현황 "도로"로 이용중임. 대상물건(2) : 대상물건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 대상물건(3) : 지적도상 맹지임. 대상물건(4) : 대상물건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 대상물건(5) : 지적도상 맹지임. 대상물건(6) : 지적도상 맹지임. 대상물건(7) : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건(1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>대상물건(2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>대상물건(3) ; 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>대상물건(4) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>대상물건(5) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>대상물건(6) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>대상물건(7) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=대상물건(4) 는 공부상 지목 "도로"이나 현황 "구거"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록번호 제 2,3,5,6,7번에 관하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
목록번호 제 3,5,6,7번 토지는 지적도상 맹지임.
지분경매이며 공유자 우선매수청구권행사는 1회에 한함.
목록번호 제 4번 토지는 공부상 지목 도로이나 현황은 구거임
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 공유지분의 토지로써 도로로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음.
3)목록3번- 공유지분의 토지로써 공부상 답이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.
4)목록4번- 공유지분의 토지로써 공부상 도로이나 현황 배수로로 이용하고 있는 것으로 목측되며 측량이 요구됨.
5)목록5번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음.
6)목록6번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음.
7)목록7번- 공유지분의 토지로써 공부상 전이나 현황 답으로 이용하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 공주시 월미동 소재 "월미2통마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(21,262,465원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경1519(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 6. 21. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
1,155,038,340원
551,400,000원
55100 %
4회
6개월
4건
1,657,722,885원
1,022,700,000원
100 %
2.8회
12개월
6건
1,589,066,102원
921,159,167원
92100 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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