2023타경21117 | 충청남도 공주시 월미동 306-14 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경21117 (대전지방법원 공주지원)입니다
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대전지방법원 공주지원 2계
2023 타경 21117 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 공주시 월미동 306-14
물건종별 토지/답 채권자 고OOO 감정가 178,218,750 원
대지권 2,124.25㎡(642.59평) 채무자 조OOO 최저가 (49%)87,327,000 원  
건물면적 소유자 조OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 21,262,465 원 
비고 1)목록1번- 공유지분의 토지로써 도로로 이용하고 있음. 2)목록2번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음. 3)목록3번- 공유지분의 토지로써 공부상 답이나 현황 휴경지로 이용하고 있음. 4)목록4번- 공유지분의 토지로써 공부상 도로이나 현황 배수로로 이용하고 있는 것으로 목측되며 측량이 요구됨. 5)목록5번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음. 6)목록6번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음. 7)목록7번- 공유지분의 토지로써 공부상 전이나 현황 답으로 이용하고 있음.
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(입찰 45일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/04 178,218,750원 유찰
2차 2024/05/16 124,753,000원 유찰
3차 2024/07/04 87,327,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023. 6. 21. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 월미동 306-14 도로 22.25㎡ (6.73평) 조성남지분 4분의1
월미동 313-1 답 402.75㎡ (121.83평) 조성남지분 4분의1
월미동 313-4 답 169.50㎡ (51.27평) 조성남지분 4분의1
월미동 313-5 도로 34㎡ (10.29평) 조성남지분 4분의1
월미동 316 답 781㎡ (236.25평) 조성남지분 4분의1
월미동 317-1 답 687.50㎡ (207.97평) 조성남지분 4분의1
월미동 318-4 전 27.25㎡ (8.24평) 조성남지분 4분의1
대상물건은 충청남도 공주시 월미동 소재 "월미2통마을회관" 북서측 인근에 위치/생산관리지역/차량의 접근이 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2023. 6. 21. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   일괄매각 목록번호 제 2,3,5,6,7번에 관하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 목록번호 제 3,5,6,7번 토지는 지적도상 맹지임. 지분경매이며 공유자 우선매수청구권행사는 1회에 한함. 목록번호 제 4번 토지는 공부상 지목 도로이나 현황은 구거임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 1,155,038,340원 551,400,000원 46% 4회
6개월 4건 1,657,722,885원 1,022,700,000원 54% 2.8회
12개월 6건 1,589,066,102원 921,159,167원 53% 2.7회