1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 양벌로에 소재하는‘매곡초등학교’동측 인근에 위치하며 주변은 임야, 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 서측으로 국도45번, 국도43번이 위치하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 5층 공동주택(단지형다세대주택) 내 5층 502호로서,외벽: 스타코 등 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 섀시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 다락 등)으로 이용 중이며 일부 방과 거실, 주방의 발코니는 확장형임.(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 공동출입문보안개폐설비, 승강기, 주차장설비 등을 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 남측 하향 완경사를 평탄 조성한 장방형 토지로서 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 및 2도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였고 본건 옥상에 섀시조 창고가 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2021.08.09
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재, 초인종으로 호출하였으나 응답이 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 양벌로에 소재하는‘매곡초등학교’동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.6.29.(근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
