언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 중구 청계천로 334,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
서울중앙지방법원(2023타경116960)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 480,000,000원입니다. 8회 유찰되어 최저입찰가는 100,663,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 신당동 성동공업고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위에는 판매시설, 업무시설, 학교, 단독주택, 저층 공동주택 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1,6호선 동묘앞역이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕으로외벽 : 판넬붙임 등. 내벽 : 판넬위 페인팅 등. 창호 : 샷시 창호 등. 바닥 : 플라스틱 장판 등.
4) 이용상태=상가로 기준시점 현재 공실로 탐문됨. <후첨 내부구조도 참조>
5) 설비내역=공동 위생설비, 엘리베이터, 냉난방설비 및 전기설비 등 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형 평지로 상업용 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측, 북측, 남측 및 동측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2023-11-23), 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16 입안실효예정일:2016.15.16]), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접함), 시장, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27){건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선.
9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장 상 용도가 수리점이나 의류 등의 판매시설임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
본건은 집합건축물대장 상 용도가 수리점이나 의료 등의 판매시설임
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1번과 목록2번은 합쳐서 사용함.-
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중구 신당동 성동공업고등학교 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 480,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 35,952,403원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
부동산목록1, 2.
- 2021.06.07. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
