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[전라남도 나주시 근린상가경매] 전라남도 나주시 상야1길 7, <2023타경76045>
[ 전라남도 나주시 상가 법원경매 ]
나주시경매,상야1길경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건
2023 타경 76045 상가 부동산경매물건으로
매각기일이
인 광주지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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토지구획정리사업
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이 물건의 사건번호는 2023타경76045 (광주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 1 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 7계☎ 062-239-1607
소 재 지
전라남도 나주시 상야1길 7, 1층138호 (빛가람동,예가람타워)
지도 보기
사건번호
2023 타경 76045
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
302,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.09.01
최저입찰가
(56%) 169,120,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.09.06
입찰보증금
원
소 유 자
유OOO
배당종기일
2023.11.30
경매청구금
301,857,923원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
53.76㎡(16.26평 )
토지면적
24.01㎡(7.26평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
상야1길 7
6275.0 분의 24.0112
24.011㎡ (7.26평)
건물
상야1길 7
1층138호 (빛가람동,예가람타워) 철근콘크리트구조
53.76㎡ (16.26평)
2024-04-09
유찰
(100%) 302,000,000 원
2024-05-21
유찰
(70%) 211,400,000 원
2024-07-02
진행
(56%) 169,120,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동쪽 인근에 위치한 「예가람타워」 제1층의 단위점포이며, 주위는 공공기관과 아파트단지, 근린생활시설 및 구분소유 상가 등이 혼재하는 "광주전남혁신도시"의 상업시설 밀집지대입니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 시내버스정류장이 남측 및 북측 인근도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층(지하1층) 내 1층 138호이며, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 복합판넬 붙임, 강화유리 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등 바닥 : 시멘트몰탈 위 비닐장판 천정 : 텍스 붙임 창호 : 알미늄새시 창호 등.
4) 이용상태= "집합건축물대장"상 "쇼핑센터"이나, 현황 "사무실 등"으로 이용합니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지 및 연접도로와 등고평탄한 가로장방형이며, 상업용 5층건물 용지로 이용합니다.
7) 인접 도로상태등= 서쪽 왕복 8개차로, 남쪽 및 동쪽 왕복 4개차로 아스팔트 포장도로와 3면이 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합).
9) 공부와의 차이= 용도) 공부상 "쇼핑센터"이나, 현황 "사무실 등"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍OO
1층 138호
2020.06.11
2023.10.16
10,000,000
없음 2020.06.01.~현재
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동쪽 인근에 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 제반차량 출입. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 10. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
359,750,000원
126,345,250원
35.1 % 5회
6개월
9건
345,611,111원
117,999,000원
33.91 % 4.9회
12개월
19건
636,236,842원
228,070,163원
35.85 % 4.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 22, 1층145호 (빛가람동,스퀘어가든)
사건번호 : 2022 78228 감정가 471,000,000 원 7회 ,23% ) 최저가 108,036,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 16-16, 4층402호 (빛가람동,티씨씨타워)
사건번호 : 2023 3931 감정가 245,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 70,246,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 3층305호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호 : 2023 74667 감정가 177,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 99,120,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 문화로 230, 1동 4층405호 (빛가람동,키움해피라움1차)
사건번호 : 2023 2914 감정가 415,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 118,989,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 46, 6층602호 (빛가람동,주건축물제1동)
사건번호 : 2023 63797 감정가 496,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 142,213,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 1층133호 (빛가람동,더클래스)
사건번호 : 2023 8233 감정가 475,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 266,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 339, 1동 3층 306호 (빛가람동,리버빌딩)
사건번호 : 2023 77161 감정가 164,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 91,840,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층에이116호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물)
사건번호 : 2023 81221 감정가 506,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 506,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 제2층 제217호 (빛가람동,예가람타워)
사건번호 : 2023 9823 감정가 528,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 528,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 106, 3층비302호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워)
사건번호 : 2023 3061 감정가 186,000,000 원 6회 ,29% ) 최저가 53,330,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 3층315호 (빛가람동,예가람타워)
사건번호 : 2023 73473 감정가 375,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 107,520,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 106, 2층비209호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워)
사건번호 : 2023 5081 감정가 234,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 83,866,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 7, 2층212호 (빛가람동,예가람타워)
사건번호 : 2023 76090 감정가 268,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 96,051,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 1층144호 (빛가람동,더클래스)
사건번호 : 2023 8219 감정가 436,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 305,200,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 1층145호 (빛가람동,더클래스)
사건번호 : 2023 8219 감정가 400,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 280,000,000 원
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 상야1길 7, 1층138호 경매대행 <2023타경76045> 전라남도 근린상가 경매
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 상야1길 7, 1층138호 경매대행 <2023타경76045> 전라남도 근린상가 경매
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[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 상야1길 7, 1층138호 경매대행 <2023타경76045> 전라남도 근린상가 경매
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 상야1길 7, 1층138호 경매대행 <2023타경76045> 전라남도 근린상가 경매
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 상야1길 7, 1층138호 경매대행 <2023타경76045> 전라남도 근린상가 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경76045 (광주지방법원)입니다
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