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[서울시 금천구 다세대/빌라경매] 서울시 금천구 독산로58가길 25, <2023타경117020>
서울시 금천구 독산로58가길 25, 제2층 에 있는 다세대/빌라 경매 물건입니다. 2023타경117020 이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 267,000,000원 , 2회 유찰최저입찰가는 170,880,000원 (감정가 64% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경117020 (서울남부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 9 )
진행상태 : 유찰 서울남부지방법원 12계☎ 02-2192-1462
소 재 지
서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 제2층 제201호
지도 보기
사건번호
2023 타경 117020
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
267,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.08.22
최저입찰가
(64%) 170,880,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.08.23
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.11.23
경매청구금
289,137,455원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
29.02㎡(8.78평 )
토지면적
19.76㎡(5.98평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
독산로58가길 25
238.0 분의 19.763
19.763㎡ (5.98평)
건물
독산로58가길 25
제2층 제201호 철근콘크리트구조
29.02㎡ (8.78평)
2024-04-17
유찰
(100%) 267,000,000 원
2024-05-22
유찰
(80%) 213,600,000 원
2024-06-26
진행
(64%) 170,880,000 원
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 금천구 독산동 소재, 한울중학교 북서측 인근에 소재주위는 다세대, 다가구주택 등 소재
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 용이인근에 노선버스정류장 소재
3) 형태 및 이용상태=다세대주택
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕외벽 - 치장벽돌쌓기 마감 등내벽 - 실내 인테리어 마감 등창호 - 샷시창호 마감 등
2) 이용상태=다세대주택(방2, 거실 겸 주방, 욕실1, 발코니 등)
3) 설비내역=기본적인 위생, 급배수 설비, 난방설비, 화재경보설비,화재탐지설비, 승강기 등
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
201호 전부
2021.11.19.
2021.12.21.
2023.10.10
279,000,000
있음 2021.12.17.~2023.12.16.
현OO
201호 전부
2021.11.19.
2021.12.21.
279,000,000
있음 2021.12.17.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사 : 경매신청채권자 겸 임차권자 현선희의 임차보증금반환채권 승계인임.
현선희 : 주택임차권등기일은 2023.02.09.임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 금천구 독산동 소재, 한울중학교 북서측 인근에 소재 위치합니다 . 차량출입 용이. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 방2. 욕실1.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.3.8.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
47건
242,536,511원
197,279,490원
81.4 % 4.9회
6개월
75건
248,877,813원
190,487,554원
76.61 % 5회
12개월
127건
245,209,732원
181,781,723원
73.88 % 5.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 문성로3길 13, 제203호 (독산동, 세방스테이)
사건번호 : 2023 113035 감정가 263,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 210,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 금하로18길 30, 제1층 제101호
사건번호 : 2022 117306 감정가 102,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 65,280,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로44라길 12, 제2층 제201호 (시흥동, 더네모)
사건번호 : 2022 118705 감정가 196,000,000 원 7회 ,64% ) 최저가 125,440,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로 345, 제3층 제302호 (독산동, 더뷰)
사건번호 : 2023 109630 감정가 216,177,200 원 6회 ,26% ) 최저가 56,670,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 시흥대로150길 11-9, 제7층 제702호 (독산동, 엠에스 빌)
사건번호 : 2023 111435 감정가 279,000,000 원 5회 ,51% ) 최저가 142,848,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 문성로 48, 제103동 제4층 제401호 (독산동, 라온하우스)
사건번호 : 2023 5165 감정가 370,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 189,440,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 문성로 48, 제101동 제2층 제201호 (독산동, 라온하우스)
사건번호 : 2023 126130 감정가 250,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로50길 163-9, 제4층 제402호 (시흥동, 아름아트빌)
사건번호 : 2023 121944 감정가 253,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 202,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 시흥대로41길 49, 제5층 제501호
사건번호 : 2023 127119 감정가 358,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 286,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로 329, 제10층 제1006호 (독산동, 어반팰리스)
사건번호 : 2023 128150 감정가 260,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 208,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로50마길 5-6, 제4층 제402호 (시흥동, 다온캐슬)
사건번호 : 2024 419 감정가 244,100,000 원 0회 ,100% ) 최저가 244,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 문성로 48, 제103동 제4층 제402호 (독산동, 라온하우스)
사건번호 : 2024 501 감정가 266,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 266,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 두산로3가길 20, 제2층 제202호
사건번호 : 2022 1975 감정가 320,000,000 원 12회 ,7% ) 최저가 21,990,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 독산로 105, 제5층 제603호 (시흥동, 예일센트럴)
사건번호 : 2022 108814 감정가 233,000,000 원 11회 ,9% ) 최저가 20,014,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 금천구 시흥대로134길 46, 4층 401호 (독산동,공동주택)
사건번호 : 2022 111445 감정가 291,000,000 원 8회 ,80% ) 최저가 232,800,000 원
[금천구 독산동 다세대/빌라] 서울시 금천구 독산로58가길 25, 제2층 경매대행 <2023타경117020> 서울시 다세대/빌라 경매
[금천구 독산동 다세대/빌라] 서울시 금천구 독산로58가길 25, 제2층 경매대행 <2023타경117020> 서울시 다세대/빌라 경매
[금천구 독산동 다세대/빌라] 서울시 금천구 독산로58가길 25, 제2층 경매대행 <2023타경117020> 서울시 다세대/빌라 경매
[금천구 독산동 다세대/빌라] 서울시 금천구 독산로58가길 25, 제2층 경매대행 <2023타경117020> 서울시 다세대/빌라 경매
[금천구 독산동 다세대/빌라] 서울시 금천구 독산로58가길 25, 제2층 경매대행 <2023타경117020> 서울시 다세대/빌라 경매
[금천구 독산동 다세대/빌라] 서울시 금천구 독산로58가길 25, 제2층 경매대행 <2023타경117020> 서울시 다세대/빌라 경매
[금천구 독산동 다세대/빌라] 서울시 금천구 독산로58가길 25, 제2층 경매대행 <2023타경117020> 서울시 다세대/빌라 경매
[금천구 독산동 다세대/빌라] 서울시 금천구 독산로58가길 25, 제2층 경매대행 <2023타경117020> 서울시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경117020 (서울남부지방법원)입니다
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