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2023타경117020 | 서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 제2층 제201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경117020 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울남부지방법원 12계 |
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| 2023 타경 117020 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 제2층 제201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
267,000,000 원 |
| 대지권 |
19.76㎡(5.98평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)170,880,000 원 |
| 건물면적 |
29.02㎡(8.78평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
289,137,455 원 |
| 비고 |
이 사건 건물 외벽에 `희근하우징`으로 명칭이 붙어있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/17 |
267,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/22 |
213,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/26 |
170,880,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.3.8.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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독산로58가길 25 |
238.0 분의 19.763 |
19.763㎡ (5.98평) |
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건물
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독산로58가길 25 |
제2층 제201호 철근콘크리트구조 |
29.02㎡ (8.78평) |
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서울특별시 금천구 독산동 소재, 한울중학교 북서측 인근에 소재 위치/차량출입 용이/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방2/욕실1
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1) 위치 및 주위환경=서울특별시 금천구 독산동 소재, 한울중학교 북서측 인근에 소재
주위는 다세대, 다가구주택 등 소재
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 용이
인근에 노선버스정류장 소재
3) 형태 및 이용상태=다세대주택
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕
외벽 - 치장벽돌쌓기 마감 등
내벽 - 실내 인테리어 마감 등
창호 - 샷시창호 마감 등
2) 이용상태=다세대주택(방2, 거실 겸 주방, 욕실1, 발코니 등)
3) 설비내역=기본적인 위생, 급배수 설비, 난방설비, 화재경보설비,
화재탐지설비, 승강기 등
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.3.8.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
이 사건 건물 외벽에 '희근하우징'으로 명칭이 붙어 있음.
주택도시보증공사로부터 2024.04.04.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
242,536,511원 |
197,279,490원 |
82% |
4.9회 |
| 6개월 |
75건 |
248,877,813원 |
190,487,554원 |
76% |
5회 |
| 12개월 |
127건 |
245,209,732원 |
181,781,723원 |
74% |
5.3회 |
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