1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청" 남동측에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설, 업무용부동산, 공동주택 및 학교 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 마포구청역(6호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지5/지상15층 건물 중 제3층 제321호로서(사용승인일:2013.02.28),외벽 : 복합 판넬 및 석재붙임 등, 내벽 : -,창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 주차장, 승강기, 소화전 설비 및 도시가스 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지이며, 건부지(오피스텔 및 근린생활시설 등)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남서측으로 약16-17미터 및 약 12미터 정도의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=유통상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함),가축사육제한구역, 상대보호구역(2014-04-17), 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황조사서에 의하면 미납된 관리비가 체납되어 있다고 하므로 확인 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현장조사시 만난 경비원에 의하면, 321호는 주인(소유자 김경일)이 약 1년전 사망하여 이후 빈집상태다, 그 때문에 관리비가 오랫동안 체납되어 있다고 진술하였음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청" 남동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 유통상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 149,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 33,355,545원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.12.6.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
