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2023타경503 | 서울특별시 마포구 월드컵로36길 14, 3층 321호 (성산동,상암두산위브센티움) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경503 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울서부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 503 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 마포구 월드컵로36길 14, 3층 321호 (성산동,상암두산위브센티움) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
149,000,000 원 |
| 대지권 |
4.80㎡(1.45평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)119,200,000 원 |
| 건물면적 |
23.07㎡(6.98평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
33,355,545 원 |
| 비고 |
- 현장조사시 만난 경비원에 의하면, 321호는 주인(소유자 김경일)이 약 1년전 사망하여 이후 빈집상태다, 그 때문에 관리비가 오랫동안 체납되어 있다고 진술하였음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/16 |
149,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/21 |
119,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.12.6.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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월드컵로36길 14 |
1947.7 분의 4.8 |
4.8㎡ (1.45평) |
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건물
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월드컵로36길 14 |
3층 321호 (성산동,상암두산위브센티움) 철근콘크리트구조 |
23.07㎡ (6.98평) |
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서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청" 남동측에 위치/유통상업지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청" 남동측에 위치하며, 주위는 관공서, 근
린생활시설, 업무용부동산, 공동주택 및 학교 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 마포구청역(6호선)이 소재하는 등
대중교통 여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지5/지상15층 건물 중 제3층 제321호로서
(사용승인일:2013.02.28),
외벽 : 복합 판넬 및 석재붙임 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 주차장, 승강기, 소화전 설비 및 도시가스 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지이며, 건부지(오피스텔 및 근린생활시설 등)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남서측으로 약16-17미터 및 약 12미터 정도의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=유통상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역(2014-04-17), 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐
기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.12.6.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황조사서에 의하면 미납된 관리비가 체납되어 있다고 하므로 확인 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
279,833,333원 |
245,097,950원 |
91% |
1회 |
| 6개월 |
8건 |
246,125,000원 |
201,403,962원 |
80% |
2.3회 |
| 12개월 |
13건 |
259,769,231원 |
220,017,823원 |
87% |
1.7회 |
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