[포항시 남구 도시형생활주택] 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 경매투자문의 <2023타경2986> 경상북도 도시형생활주택 경매

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청주시 상당구 단재로

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동구 범일동 1435-523

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청주시 청원구 율량로

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남해군 삼동면 봉화리

아파트
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남동구 백범로227번길 89-6,

근린상가
전주시 덕진구 오공로

아파트
청주시 청원구 율중로





[경상북도 포항시 도시형생활주택경매] 경상북도 포항시 남구 오천읍 <2023타경2986>

경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리에 있는 도시형생활주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016.1.12.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경2986이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 83,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 58,100,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2986 (대구지방법원 포항지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(오늘입찰) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 포항지원 2계 ☎ 054-250-3218
소 재 지	경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 857-14 5층501호 지도 보기				대구지방법원 포항지원 2계 ☎ 054-250-3218
사건번호	2023 타경 2986	물건번호	1	물건용도	도시형생활주택
감정평가액	83,000,000원	채 권 자	대OOO	사건접수일	2023.08.14
최저입찰가	(70%) 58,100,000원	채 무 자	파OOO	개시결정일	2023.08.14
입찰보증금	원	소 유 자	파OOO	배당종기일	2023.10.27
경매청구금	85,639,932원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	42.04㎡(12.72평)	토지면적	16.78㎡(5.08평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	세계리 857-14	1128.0 분의 16.78	16.78㎡ (5.08평)
건물	세계리 857-14	5층501호 철근콘크리트구조	42.0401㎡ (12.72평)

진행

(오늘)

2024-04-15 유찰

(100%) 83,000,000원

2024-05-20 진행

(70%) 58,100,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 "(통칭)스타밸리" 5층 501호 단위세대로서, 부근은 아파트, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 5층 501호 단위세대로서,외벽 : 화강석, 몰탈위페인트 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등.
바닥 : 내장바닥재.
창호 : 샷시창 등.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지 사다리형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임, 7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복2차선 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2) : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역), 비행안전제6구역(전술).
9) 공부와의 차이=기호1,2)는 공부상 지목이 "과수원" 및 "잡종지" 이나, 현황 "대" 임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부마감재 등은 집합건축물대장등본상의 도면과 동단지내 동유형 아파트의 일반적 인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
강OO	501호	2021.9.13.	2021.8.30.	2023.09.05	17,000,000	없음	2021.9.10.~2023.9.9.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
감정평가서 상 기호 1,2는 공부상 지목이 '과수원' 및 '잡종지'이나, 현황 '대'임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 "(통칭)스타밸리" 5층 501호 단위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.1.12.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	113,454,545원	67,961,204원	59.29 %	2.1회
6개월	29건	121,772,414원	89,627,453원	73.55 %	2회
12개월	60건	151,173,333원	114,684,470원	75.5 %	1.6회