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2023타경2986 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 857-14 5층501호 도시형생활주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2986 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 포항지원 2계 |
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| 2023 타경 2986 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 857-14 5층501호 |
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| 물건종별 |
도시형생활주택 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
83,000,000 원 |
| 대지권 |
16.78㎡(5.08평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(49%)40,670,000 원 |
| 건물면적 |
42.04㎡(12.72평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
85,639,932 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/15 |
83,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/20 |
58,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/17 |
40,670,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.1.12.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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세계리 857-14 |
1128.0 분의 16.78 |
16.78㎡ (5.08평) |
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건물
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세계리 857-14 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
42.0401㎡ (12.72평) |
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경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 "(통칭)스타밸리" 5층 501호 단위 위치/도시지역/일반상업지역/차량출입 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 "(통칭)스타밸리" 5층 501호 단위
세대로서, 부근은 아파트, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 5층 501호 단위세대로서,
외벽 : 화강석, 몰탈위페인트 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등.
바닥 : 내장바닥재.
창호 : 샷시창 등.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지 사다리형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임,
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복2차선 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2) : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든
축종 제한구역), 비행안전제6구역(전술).
9) 공부와의 차이=기호1,2)는 공부상 지목이 "과수원" 및 "잡종지" 이나, 현황 "대" 임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부마감재
등은 집합건축물대장등본상의 도면과 동단지내 동유형 아파트의 일반적
인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.1.12.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
감정평가서 상 기호 1,2는 공부상 지목이 '과수원' 및 '잡종지'이나, 현황 '대'임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
124,000,000원 |
78,554,859원 |
69% |
1.9회 |
| 6개월 |
28건 |
124,000,000원 |
91,731,541원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
55건 |
139,934,545원 |
108,937,866원 |
76% |
1.6회 |
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