1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포골드라인 구래역" 남서측 인근의 김포한강트루엘 내에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황= 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 버스정류소 및 지하철역 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 2020. 06월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건물 내 5층 518호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 오피스텔(원룸형(복층 다락))로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 정방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 업무시설 및 제1.2종근린생활시설 건물 등의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 오피스텔은 남서측 및 남동측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-27)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-11-27)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(구래처리분구).
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2022.09.01
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
오피스텔(원룸형(복층 다락))으로 이용 중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 구래동 소재 "김포골드라인 구래역" 남서측 인근의 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 지하철. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.31. 근저당권
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