감정가는 297,000,000원입니다만 최저입찰가는 207,900,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 대구광역시 달서구 장기로 127, 309동 16층1602호 (본리동,성당래미안 이-편한세상)
▣ 유 형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2023 타경 41444
▣ 집행법원 : 대구서부지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 "대구제일여자상업고등학교" 북측 인근에 위치하는 "성당 래미안 e-편한세상" 제309동 제16층 제1602호 단위세대로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제18층(309동) 건물 중 16층 1602호 단위세대로서, - 외벽: 화강석붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, - 바닥: 타일 마감 등, - 창호: 이중 샷시 창호.
4) 이용상태=가) 아파트
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 평탄하게 조성된 정방형 및 가장형의 3필지 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 북측으로 폭 약 25m, 동측 및 서측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구예담학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새본리중학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새본리중학교,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구예담학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새본리중학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=─
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: ─
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 "대구제일여자상업고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.9.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
