본 건은 경상북도 경주시 천북면 모아리 542에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 더OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.01.30. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 324,144,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 226,901,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 천북면 모아리 소재 "모아초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 국도주변 농경지대임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교 통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 농경지(전)임. 기호(2-4): 서측 계단식 하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 농경지(답)임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 본건 북측으로 폭 약 3M 비포장도로와 접합. 기호(2): 본건 남동측으로 폭 약 3M 포장도로와 접합. 기호(3,4): 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호②)를 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1-4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 천북면 모아리 소재 "모아초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.30. 근저당권
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