 |
2023타경12636 | 경상북도 경주시 천북면 모아리 542 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경12636 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 경주지원 2계 |
|
| 2023 타경 12636 (2) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
324,144,000 원 |
| 대지권 |
2,996.81㎡(906.54평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)226,901,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
250,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 16일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/16 |
324,144,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/14 |
226,901,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/15 |
226,901,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.30. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
모아리 542 |
답 |
2049.596㎡ (620.00평) |
|
| 모아리 541 |
답 |
694.218㎡ (210.00평) |
|
| 모아리 1146-36 |
답 |
253㎡ (76.53평) |
|
경상북도 경주시 천북면 모아리 소재 "모아초등학교" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 천북면 모아리 소재 "모아초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 농경지, 주택, 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 국도주변 농경지대임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교
통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 농경지(전)임.
기호(2-4): 서측 계단식 하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 농경지(답)임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 본건 북측으로 폭 약 3M 비포장도로와 접합.
기호(2): 본건 남동측으로 폭 약 3M 포장도로와 접합.
기호(3,4): 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호②)를 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1-4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계
미상임.
2) 기타
--.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.30. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
316,903,079원 |
144,075,419원 |
42% |
3.1회 |
| 6개월 |
85건 |
266,039,081원 |
129,178,401원 |
45% |
2.8회 |
| 12개월 |
155건 |
225,955,236원 |
109,310,048원 |
46% |
2.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
