1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 군위군 효령면 금매리 소재 "삽실마을" 동측 원거리(일련번호 1, 2), 남동측 인근(일련번호 3), 남측 인근(일련번호 4), 북측 인근(일련번호 5)에 각각 위치하며, 부근 일대는 산간 농경지대 및 마을주변 농경지대로서 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1, 2, 4) : 공히 부정형의 토지로서 서측 하향의 완경사지대이며, "전"으로 이용 중임. 일련번호 3) : 부정형의 토지로서 북측 하향의 완경사지대이며, "토지임야"로 이용 중임. 일련번호 5) : 부정형의 토지로서 동측 하향의 완경사지대이며, "전"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1-5) : 공히 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1, 2) : 공히 보전관리지역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2023-07-09), 영농여건불리농지임. 일련번호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-09)임. 일련번호 4, 5) : 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2023-07-09), 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 군위군 효령면 금매리 소재 "삽실마을" 동측 원거리(일련번호 1, 2), 남동측 인근(일련번호 3), 남측 인근(일련번호 4), 북측 인근(일련번호 5)에 각각 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.09.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
