1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 동북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,연립주택 및 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 상업용시설, 공공시설 및 교육시설등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "송탄역"이 소재하는바,제반 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 제5층 제506호 및 제3층 제334호로서 외벽 : 알루미늄복합판넬, 몰탈위 페인팅 및 화강석/대리석 석재붙임 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등(탐문사항) 창호 : 샷시창호 마감등임(탐문사항)
4) 이용상태=기호1) 오피스텔, 기호2) 도시형생활주택으로 각각 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비,주차장시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 및 도로대비 완경사지로서 7필지 일단의 부정형 토지이며 업무시설(오피스텔),공동주택(도시형생활주택), 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약15m내외, 남측 및 서측으로 노폭 약10m내외의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있으며 포장상태 및 계통성 등은 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2,4) 신장동 243-3, 240-3, 240-19일반상업지역, 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>기호3) 신장동 240-12일반상업지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄) <관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>기호5) 신장동 243-16일반상업지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>기호6) 신장동 243-17일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>기호7) 신장동 244-2일반상업지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 건물은 외관상 오피스텔동과 도시형생활주택동으로 구분되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
334호
2020.04.06
2020.04.06
2023.05.31
20,000,000 [월]190,000
없음
2020.04.05~2024.04.02
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 건물은 외관상 오피스텔동과 도시형생활주택동으로 구분되어 있음 .
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물들은 `평택송탄역클래시아`라는 업무시설 및 공동주택 건물에 소재.
* 목록1 : 현관문에 `주식회사 상원`이라는 간판`이 걸려있음.
* 목록2 : 현관문에 호실표시 외 별다른 간판은 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 동북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 10. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
348,956,522원
298,035,599원
85.63 %
1.2회
6개월
44건
360,159,091원
303,954,523원
84.17 %
1.1회
12개월
81건
332,167,901원
271,450,717원
81.63 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[평택시 신장동 도시형생활주택] 경기도 평택시 탄현로 261, 3층334호 경매문의 <2023타경44420> 경기도 도시형생활주택 경매
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