2023타경44420 | 경기도 평택시 탄현로 261, 3층334호 (신장동,평택송탄역클래시아) 도시형생활주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경44420 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 1계
2023 타경 44420 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 평택시 탄현로 261, 3층334호 (신장동,평택송탄역클래시아)
물건종별
도시형생활주택
채권자
천OOO
감정가
157,000,000 원
대지권
7.90㎡(2.39평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)109,900,000 원
건물면적
32.25㎡(9.76평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
240,517,432 원
비고
* 본건 목적물들은 `평택송탄역클래시아`라는 업무시설 및 공동주택 건물에 소재.
* 목록1 : 현관문에 `주식회사 상원`이라는 간판`이 걸려있음.
* 목록2 : 현관문에 호실표시 외 별다른 간판은 없음.
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(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/22
157,000,000원
유찰
2차
2024/06/03
109,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017. 10. 30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
탄현로 261
3298.0 분의 7.8992
7.899㎡ (2.39평)
건물
탄현로 261
3층334호 (신장동,평택송탄역클래시아) 철근콘크리트구조
32.25㎡ (9.76평)
경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 동북측 인근에 위치/일반상업지역/차량출입 가능/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 동북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립주택 및 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 상업용시설, 공공시설 및 교육 시설등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "송탄역"이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 제5층 제506호 및 제3층 제334호로서 외벽 : 알루미늄복합판넬, 몰탈위 페인팅 및 화강석/대리석 석재붙임 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등(탐문사항) 창호 : 샷시창호 마감등임(탐문사항)
4) 이용상태=기호1) 오피스텔, 기호2) 도시형생활주택으로 각각 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 및 도로대비 완경사지로서 7필지 일단의 부정형 토지이며 업무시설(오피스텔), 공동주택(도시형생활주택), 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약15m내외, 남측 및 서측으로 노폭 약10m내외의 차량통행 가능한 포장 도로에 각각 접하고 있으며 포장상태 및 계통성 등은 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2,4) 신장동 243-3, 240-3, 240-19 일반상업지역, 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역 (송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해 보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
기호3) 신장동 240-12 일반상업지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄) <관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장 ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
기호5) 신장동 243-16 일반상업지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신 초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>
기호6) 신장동 243-17 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도 보호지구)<철도안전법>
기호7) 신장동 244-2 일반상업지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광 진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 건물은 외관상 오피스텔동과 도시형생활주택동으로 구분되어 있음.
수원지방법원 평택지원 1계 
입찰기일(기간) : 
