[전라남도 여수시 다세대/빌라경매] 전라남도 여수시 한산사길 42-1, <2023타경3909>
본 건은 전라남도 여수시 한산사길 42-1, 4층402호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 두OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.12.23. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 286,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 200,200,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 봉산동 소재 "진성여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 학교, 주택 등이 주류를 이루는 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 일반적인 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서, 2019.05.21 사용승인되었으며, 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=기호(가): 남향의 복층형 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지대 내에 평탄하게 조성된 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진성여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=귀 제시목록상 김양수 소유이며, 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2020.04.06
없음
신OO
전부(방3칸)
2020.04.06.
2020.04.06.
2023.10.31
20,000,000 [월]600,000
없음
2020.4.4.~현재까지
매각물건명세 비고
김세희 : 임차인 신유철의 배우자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 여수시 봉산동에 소재하고 있는 이노하임빌리지 연립주택임. 진성여자고등학교 남서측에 소재하고 있는 4층 연립주택임. 주변 주택가로 형성되어 있으며 교통 및 주거여건 보통시 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 봉산동 소재 "진성여자고등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
1건
259,000,000원
145,050,000원
55.98 %
2회
12개월
3건
184,333,333원
111,273,333원
60.33 %
1.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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[여수시 봉산동 다세대/빌라] 전라남도 여수시 한산사길 42-1, 4층402호 경매상담 <2023타경3909> 전라남도 다세대/빌라 경매
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