[경상남도 김해시 다세대/빌라경매] 경상남도 김해시 분성로172번길 7-14, <2023타경4987>
O 위치 : 경상남도 김해시 분성로172번길 7-14, 5층501호 (외동,스위트캐슬 외동)
O 유형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2023 타경 4987
O 집행법원 : 창원지방법원 경매8계
감정가는 94,000,000원입니다. 최저입찰가는 75,200,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "봉명중학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 일반주택 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호(1) : 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상5층 중 5층 501호로서, (사용승인일 : 2014.04.11.) 외벽 : 화강석, 미장스톤 마감 등. 내벽 및 천장 : 벽지, 타일 붙임 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=일련번호(1) 5층 501호 : 다세대주택.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호((1)): 도시지역,제2종일반주거지역,고도지구(30M),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
5층 501호 전부
2018.03.16
2018.02.26
8,000만원 [월]없음
없음
2018.03.16 ~
매각물건명세 비고
박진욱 : 부동산현황조사보고서에 의하면 빌라 입주자 반장에게 문의하니 조사일 기준(23.8.21) 약 2~3개월 전에 이사를 나갔고 현재 비어있는 상태라고 함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(내부미확인)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 외동 소재 "봉명중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 94,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,459,440원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.05.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
