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2023타경4987 | 경상남도 김해시 분성로172번길 7-14, 5층501호 (외동,스위트캐슬 외동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4987 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 8계 |
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| 2023 타경 4987 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 분성로172번길 7-14, 5층501호 (외동,스위트캐슬 외동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
94,000,000 원 |
| 대지권 |
28.20㎡(8.53평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(80%)75,200,000 원 |
| 건물면적 |
34.94㎡(10.57평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,459,440 원 |
| 비고 |
아파트(내부미확인)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/24 |
94,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/29 |
75,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.05.02. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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분성로172번길 7-14 |
428.0 분의 28.202 |
28.202㎡ (8.53평) |
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건물
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분성로172번길 7-14 |
5층501호 (외동,스위트캐슬 외동) 철근콘크리트구조 |
34.94㎡ (10.57평) |
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경상남도 김해시 외동 소재 "봉명중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "봉명중학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 일반주택 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호(1) : 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상5층 중 5층 501호로서,
(사용승인일 : 2014.04.11.)
외벽 : 화강석, 미장스톤 마감 등.
내벽 및 천장 : 벽지, 타일 붙임 마감 등.
창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=일련번호(1) 5층 501호 : 다세대주택.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호((1)): 도시지역,제2종일반주거지역,고도지구(30M),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.05.02. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
74,800,000원 |
50,061,120원 |
67% |
2.4회 |
| 6개월 |
10건 |
68,770,000원 |
46,679,560원 |
66% |
2.6회 |
| 12개월 |
23건 |
105,976,591원 |
63,021,784원 |
65% |
2.6회 |
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