[경기도 의정부시 다세대/빌라경매] 경기도 의정부시 거북로11번길 41, <2023타경80049>
2023타경80049
의정부지방법원의 경매 목적물로 감정가 200,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 140,000,000원으로
의정부지방법원 경매4계 전화 :☎ 031-828-0326에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 "동오역"이 직선거리 약 500미터 내외에 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인 : 2017.04.13.) 외벽 : 일부 석재붙임마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등으로 탐문됨. 창호 : PVC 창호 등임.
4) 이용상태=다세대 주택으로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참고)
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되나, 내부확인이 불가하여 설비 등의 정상작동 여부는 불분명한 바 입찰시 유의하시기 바람.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 6미터 내외, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2017-12-22), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(금오중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=소유자 점유로 탐문되며, 점유자에 따르면 거실 중간부분에 천정누수가 있으나 현장조사 당시에 해당 누수가 조치되지 않은 상태라고 탐문되는 바 입찰시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공동주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 200,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,131,369원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 4. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
