1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 수성동1가에 소재하는 "신명여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(대구은행역)이 인근에 위치하여 제반교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 (102동) 중 1층 101호 단위세대로서, 외벽: 석재타일 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생·급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필지 일단의 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 단지는 남측으로 왕복3차선, 동측 및 북측으로 왕복2차선도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:19.57% 용적률:96.00% 층수7층)), 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:22.17% 용적률:238. 84% 층수:22층)), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(남산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인기호(2): 근린상업지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:17.13% 용적률:174.22% 층수:17층)), 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:19.47% 용적률:232.32% 층수:22층)), 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설,근린생활시설(건폐율:63.26% 용적률:419.35% 층수:19층)), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인기호(3): 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:20.48% 용적률:277.44% 층수:25층)), 제1종지구단위계획구역(부대복리시설,근린생활시설(건폐율:39.98% 용적률:118.76% 층수:5층)), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인기호(4): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(부대복리시설(건폐율:34.60% 용적률:102.31% 층수:5층)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인기호(5): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(부대복리시설(건폐율:34.60% 용적률:102.31% 층수:5층)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준으로 조사·평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-24입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.18. 근저당권
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