2023타경7980 | 대구광역시 수성구 수성로69길 70, 102동 1층101호 (수성동1가,수성롯데캐슬더퍼스트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경7980 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 10계
2023 타경 7980 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 수성구 수성로69길 70, 102동 1층101호 (수성동1가,수성롯데캐슬더퍼스트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
608,000,000 원
대지권
49.91㎡(15.10평)
채무자
권OOO
최저가
(70%)425,600,000 원
건물면적
84.97㎡(25.70평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
286,189,102 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/25
608,000,000원
유찰
2차
2024/05/24
425,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.09.18. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
수성로69길 70
54569.4 분의 49.9063
49.906㎡ (15.10평)
건물
수성로69길 70
1층101호 (수성동1가,수성롯데캐슬더퍼스트) 철근콘크리트구조
84.9746㎡ (25.70평)
대구광역시 수성구 수성동1가에 소재하는 "신명여자중학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/근린상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 수성동1가에 소재하는 "신명여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(대구은행역)이 인근에 위치하여 제반교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 (102동) 중 1층 101호 단위세대로서, 외벽: 석재타일 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생·급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필지 일단의 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 단지는 남측으로 왕복3차선, 동측 및 북측으로 왕복2차선도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 제1종지구 단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:19.57% 용적률:96.0 0% 층수7층)), 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:22.17% 용적률:238. 84% 층수:22층)), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(남산고등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역( 남산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
기호(2): 근린상업지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구( 일반), 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:17.13% 용적률:174.22% 층수:17층)), 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:19.47% 용적률:232.32% 층수:22층)), 제1종지구단위계획구역(공동주 택 및 부대복리시설,근린생활시설(건폐율:63.26% 용적률:419.35% 층수:19층)), 대로2류(폭 3 0m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여 자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정 비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
기호(3): 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:20.48% 용적률:277.44% 층수:25층 )), 제1종지구단위계획구역(부대복리시설,근린생활시설(건폐율:39.98% 용적률:118.76% 층수: 5층)), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산고등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도 시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
기호(4): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(부대복리시설( 건폐율:34.60% 용적률:102.31% 층수:5층)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m )(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{ 666-2922 2991} 확인
기호(5): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(부대복리시설( 건폐율:34.60% 용적률:102.31% 층수:5층)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산고등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{66 6-2922 2991} 확인
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준으로 조사·평가하였음.
대구지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
