1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "석산지하차도" 서측 인근에 위치한 "금강프라자"1층 103호이며, 인근지역은 각종 근린생활시설, 업무시설, 교육연구시설 등이 혼재한 상가지대이고, 본건은 상업용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로보아 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 1층 103호로서 외벽: 복합판넬붙임, 외장석붙임, 미장스톤 마감 등. 내벽: 석고판넬붙임, 강화유리 및 인테리어 마감 등. 바닥: 장판지깔기 등. 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=교육연구시설(현황 분양사무실로 임시 사용중)로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기타 부대설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지에 위치한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 건물 주변으로 대로 및 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아인접 도로상태는 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
분양사무실로 임시 사용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 양산시 동면 석산리에 소재하며, 해당호실은 외부에 주)금강프라자(임대,분양) 사무실 간판이 확인되며, 내부에는 일부 집기들이 소재하는게 확인되었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "석산지하차도" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.10.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
