언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 801,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 640,800,000원입니다.
사건번호는 2023타경3741이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= <본건 가> 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 구서여자중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어 있음. <본건 나> 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 부산대학교(약학대학) 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= <본건 가> 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임. <본건 나> 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조= <본건 가> 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 2층 202호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임. <본건 나> 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물내 4층 401호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임.
4) 이용상태= 본건 가, 나 공히 공부상 아파트 용도이나 현장 실사시 이해관계인 부재로 내부확인이 불가능 하였는 바, 경매진행시 본건내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.
5) 설비내역= 본건 가, 나 공히 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= <본건 가> 완경사지대내 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. <본건 나> 완경사지대내 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= <본건 가> 단지내 구획도로 등이 되어 있음. <본건 나> 북동측으로 약 8미터, 남동측으로 약 6미터 폭의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= <본건 가> 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역에 속하는 토지임. <본건 나> 제2종일반주거지역에 속하는 토지임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-31입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
