2023타경3741 | 부산광역시 금정구 금강로 503, 507동 2층202호 (구서동,구서동롯데캐슬골드) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3741 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 2계
2023 타경 3741 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 금정구 금강로 503, 507동 2층202호 (구서동,구서동롯데캐슬골드)
물건종별
아파트
채권자
더OOO
감정가
801,000,000 원
대지권
73.21㎡(22.15평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)640,800,000 원
건물면적
175.89㎡(53.21평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
535,907,677 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/26
801,000,000원
유찰
2차
2024/05/31
640,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.06.02. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
금강로 503
99600.4 분의 73.21
73.21㎡ (22.15평)
건물
금강로 503
2층202호 (구서동,구서동롯데캐슬골드) 철근콘크리트구조
175.89㎡ (53.21평)
<본건 가> 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경= <본건 가> 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 구서여자중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어 있음. <본건 나> 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 부산대학교(약학대학) 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= <본건 가> 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임. <본건 나> 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조= <본건 가> 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 2층 202호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임. <본건 나> 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물내 4층 401호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임.
4) 이용상태= 본건 가, 나 공히 공부상 아파트 용도이나 현장 실사시 이해관계인 부재로 내부확인이 불가능 하였는 바, 경매진행시 본건내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.
5) 설비내역= 본건 가, 나 공히 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= <본건 가> 완경사지대내 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. <본건 나> 완경사지대내 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= <본건 가> 단지내 구획도로 등이 되어 있음. <본건 나> 북동측으로 약 8미터, 남동측으로 약 6미터 폭의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= <본건 가> 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역에 속하는 토지임. <본건 나> 제2종일반주거지역에 속하는 토지임.
부산지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
