[청주시 서원구 아파트] 충청북도 청주시 서원구 예체로 68, 경매투자문의 <2023타경61543> 충청북도 아파트 경매

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[충청북도 청주시 아파트경매] 충청북도 청주시 서원구 예체로 <2023타경61543>

이 물건의 사건번호는 2023타경61543 (청주지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 36일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 6계 ☎ 043-249-7306
소 재 지	충청북도 청주시 서원구 예체로 68, 117동 1층104호 (사직동,푸르지오캐슬아파트) 지도 보기				청주지방법원 6계 ☎ 043-249-7306
사건번호	2023 타경 61543	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	504,000,000원	채 권 자	앤OOO	사건접수일	2023.12.07
최저입찰가	(80%) 403,200,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.12.12
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.03.12
경매청구금	197,892,635원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	176.01㎡(53.24평)	토지면적	84.94㎡(25.69평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	예체로 68	77966.4 분의 84.94	84.939㎡ (25.69평)
건물	예체로 68	1층104호 (사직동,푸르지오캐슬아파트) 철근콘크리트구조	176.01㎡ (53.24평)

진행	(입찰36일전)

2024-05-02 유찰

(100%) 504,000,000원

2024-06-13 진행

(80%) 403,200,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 "푸르지오캐슬아파트 1단지" 내에 소재하며,주위는 아파트단지, 학교, 체육관, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 북측 근거리에 "사직대로" 및 서측으로 "예체로"가 통과하며, 서측 "예체로"를 따라 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 중 1층 104호로서, - 외 벽 : 화강석 붙임 및 복합알미늄판넬 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 마루 및 타일 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 로폭 약 12M, 북측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 250%이하, 높이 25층이하), 지구단위계획구역(사직주공아파트), 대로2류(폭 30m-35m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)청심초교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역((가칭)청심초교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 36일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 "푸르지오캐슬아파트 1단지" 내에 소재하며, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.5.20.근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	24건	145,229,167원	121,647,788원	83.45 %	2회
6개월	33건	131,348,485원	108,326,392원	82.44 %	2.1회
12개월	74건	140,141,892원	114,955,302원	81.43 %	2.4회